Beperking voor opslagruimte
08-Jul-2026 16:36

Leestijd 2 minuten

Op steeds meer bedrijfsterreinen komen opslagruimten beschikbaar. De gemeente wil dit gaan beperken, maar kan dat niet binnen de bestaande regels. Door in de omgevingsplannen een algemeen verbod op te nemen, kan er wel een beperking van het aantal opslag- en garageboxen worden gemaakt.

De gemeente wil op bedrijfsterreinen bedrijven die vallen binnen de hogere milieucategorie die beschikbaar zijn op bedrijfsterreinen en is het niet de bedoeling dat er steeds meer ruimte voor opslag ontstaat. Vaak bieden deze locaties ook nog eens weinig werkgelegenheid. Op dit moment geldt via een tijdelijk maatregel (TAM) al een beperking, maar een tijdelijk maatregel is voor maximaal 18 maanden en moet daarna vervallen of in een definitieve regel worden omgezet.

De vraag naar terreinen voor (grotere) bedrijven staat al langer onder druk. Het is van belang dat beschikbare kavels zo optimaal mogelijk worden gebruikt. Opslag van goederen valt daar niet onder. Voor zzp-ers en particulieren bieden de opslagplaatsen vaak een goedkoop alternatief, maar de vraag is aan het afnemen en het toestaan van meer opslagruimten zou kunnen leiden tot verzadiging van de markt. Daarnaast is het ook een risico voor de veiligheid, omdat de ruimtes niet alleen voor opslag worden gebruikt.

De gemeente wil de opslag niet helemaal verbieden, maar beperken tot maximaal 500 m2. Gemiddeld is een kavel 1000 m2 groot en moet minimaal 60% worden bebouwd. Met alleen opslag kan dat dan niet worden bereikt. Bovendien is opslag ook inpasbaar op andere plekken dan een bedrijfsterrein.

Werkgeversorganisaties zijn positief over deze aanpassing. Het blijft mogelijk dat bedrijven zelf wel een opslag voor hun eigen producten kunnen behouden en daarmee niet als businessmodel hebben. Bestaande opslaglocaties mogen blijven bestaan, maar het opzetten van nieuwe locaties wordt nu moeilijker. Dinsdag nam de gemeenteraad met unanieme stem de gemeentebrede aanpassing van de omgevingsregels aan. Via een motie riep ze het college op om te komen met een uitgewerkt kader voor gemengde woon-werkgebieden, waarin ook kleinschalige bedrijfsunits, opslag- en garageboxen worden betrokken als mogelijke vormen van wijkgerichte werkruimte. Deze motie werd ook unaniem aangenomen.

Auteur: Alfred Heeroma

108 keer werd dit bericht gelezen