Gemeente kan weinig doen voor Bomenlandflat
18-Apr-2024 22:13

Leestijd 2 minuten

De bewoners van de Bomenlandflat aan de Lagelandstraat klagen al langer over de kwaliteit van de woningen. Er is sprake van achterstallig onderhoud. De flats zijn de afgelopen jaren een aantal keer van eigenaar gewisseld. Het complex was eigendom van Vestia, maar toen die corporatie uit Zuid Holland in financiële problemen kwam, verkocht die het complex in 2014 aan het Duitse Patrizia. Deze verkocht het in 2020 weer aan het Zweedse Heimstaden. Dit is een commerciële partij en de gemeente kan daar geen (prestatie)afspraken mee maken. De gemeente kan hooguit het gesprek aangaan met eigenaar. Het zou de gemeente wel helpen als huurder meldingen maken bij het Meldpunt goed verhuurderschap maken. Dat is volgens de gemeente tot nu toe niet gebeurd.

Er is wel een zwartboek opgesteld door de bewoners in samenwerking met de SP en Bond Precaire Woonvormen. Hierin zijn klachten beschreven over tocht, vocht, kou, schimmel, niet werkende ventilatie, slechte schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten en onduidelijke sterk stijgende servicerekeningen. Dit zwartboek is aan Heimstaden aangeboden. Deze heeft aangegeven dat er inderdaad sprake is van achterstallig onderhoud, dat was al toen ze het complex overnamen. Vooralsnog ervaren bewoners nog onvoldoende van Heimstaden, terwijl Heimstaden aangeeft klachten wel afhandelt.

De gemeente geeft aan dat het beter zou zijn als het complex in handen zou zijn van een corporatie. Het is echter niet ongewoon dat commerciële partijen woningen verhuren. Het gaat vaak om pensioenfondsen, verzekeraars en ontwikkelaars. Vaak gaat dit om betrouwbare partijen. In Den Bosch worden circa 4250 woningen door private partijen verhuurd.

De huurders kunnen wel gebruik maken van de energiecoaches die de gemeente inzet om bewoners energietips geven en kleine maatregelen uitvoeren die moeten leiden tot minder energieverbruik.

Eerder deze maand is een leegstaande woning in het complex gekraakt door woningzoekende jongeren. Volgens Heimstaden stond de woning nog niet lang leeg, maar de krakers zeggen van wel. Om te mogen kraken moet een woning minstens 6 maanden leegstaan. Heimstaden zou al een huurder hebben gevonden.

Er is ook zorg dat Heimstaden woningen in het complex wil verkopen. Volgens Heimstaden is daar momenteel geen sprake van.
Het complex heeft 180 woningen en stamt uit 1986.

Auteur: Alfred Heeroma

1108 keer werd dit bericht gelezen