Gemeente past bestemmingsplan Brabantbad aan
01-Jul-2024 15:08

Leestijd 2 minuten

Op 5 maart is het bestemmingsplan Brabantbad door de gemeenteraad vastgesteld. Het gaat om de bouw van drie woontorens in het Prins Hendrikpark, waar vroeger het Brabantbad stond. Twee appellanten hebben bezwaar gemaakt tegen onderdelen in dit plan. Omdat het plan formeel niet gewijzigd mag worden, moet de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State hier uitspraak over doen. De gemeente erkent de onjuistheden en stelt de gemeenteraad voor de tekst te wijzigen. Hierover zal de gemeenteraad in september een uitspraak doen.

De eerst betreft een onjuiste formulering. Voor het aantal voorzieningen voor auto's wordt verwezen naar de Nota Parkeernormering 2021. Deze geldt echter niet alleen voor auto's, maar ook voor fietsen. Dit is echter niet opgenomen in het bestemmingsplan, terwijl de gemeente wel bedoeld heeft dat er zowel voor auto's als voor fietsen voldoende parkeerruimte moet zijn. Daarom zal uit het bestemmingsplan 'voor auto's' worden geschrapt uit het bestemmingsplan.

De onderste twee etages zijn 'open' ruimtes (ook wel plinten genoemd) waar een andere bestemming dan wonen toegepast kan worden. Een dergelijke toepassing kan echter ook voor extra parkeerdruk zorgen. In het bestemmingsplan stond ook dat hieronder een sportvoorziening valt (zoals een fitnessruimte). De gemeente verwacht niet dat de ronde ruimten hiervoor geschikt zijn en er een sportvoorziening komt. Bovendien heeft de gemeente ook niet de intentie om hier een fitnessruimte te laten vestigen. Daarom zal de toepassing als sportvoorziening uit het bestemmingsplan worden gehaald. Andere voorzieningen zoals horeca of medische post zou wel mogelijk zijn, hoewel de gemeente ook hier slechts een beperkte toepassing voor ziet. Ze handhaaft de parkeernorm omdat het beter is uit te gaan van een worst case scenario.

De aanpassing van het bestemmingsplan valt onder een herstelbesluit (als gemeenteraad ermee instemt). In dat geval kan wel weer opnieuw beroep aangetekend worden tegen het bestemmingsplan. Het gaat dan wel om een beroep tegen het herstelbesluit en niet voor het hele bestemmingsplan.

Auteur: Alfred Heeroma

1130 keer werd dit bericht gelezen

Documenten:

Bijlagen bestemmingsplan Brabantbad

Bestemmingsplan Brabantbad, toelichting en regels.