Haast maken met herinrichting Tolburgstraat
17-May-2024 10:20

Leestijd 2 minuten

Onder winkelcentrum Arena ligt een parkeergarage met een in- en uitgang in de Tolburgstraat. De gemeente wil deze in- en uitgang verplaatsen naar de Zuid-Willemsvaart in verband met de gebiedsontwikkeling Bloemenkampkwartier. Er is naar een drietal varianten gekeken en variant met een tunnel onder de nieuwbouw van de locaties Zusterflat en Mathildastraat lijkt de variant met de minste bezwaren.

Als de verplaatsing is gerealiseerd, kan de Tolburgstraat worden versmald en worden toegevoegd de gebiedsontwikkeling Bloemenkamp. De bedoeling is dat de huidige Zusterflat wordt gesloopt en plaats maakt voor betaalbare woningen. BrabantWonen kan hier dan 150 woningen en een kantoor realiseren. 80% hiervan zou dan sociale huur moeten zijn en 20% middenhuur. Deze woningen kunnen dan ook ingezet worden als doorstroomlocatie voor bewoners van het Bloemenkampkwartier waarvan de woningen in de toekomst gesloopt worden. Uiteindelijk zal er dan een verdichting van de woningen worden gerealiseerd.

De plannen voor nieuwbouw kunnen pas worden gerealiseerd, als duidelijk is wat er met de Tolburgstraat gebeurt. Om te onderzoeken of de bedachte aanpak mogelijk is, wil het college € 100.000 voorbereidingskrediet reserveren. De huidige Tolburgstraat is 24,5 meter breed en zal dan versmald worden tot ergens tussen de 12 en 20 meter. Hierdoor kunnen 10 tot 15 extra woningen worden gerealiseerd.

Voor het verleggen van de in- uitgang van de Tolburggarage is toestemming nodig van BrabantWonen. De tunnel loopt gedeeltelijk door het grondgebied dat in bezit is van deze corporatie. Ook de eigenaar van de parkeergarage Stichting Parking Fund Nederland VII en exploitant Q-park moeten akkoord gaan. Hiervoor moet de gemeente zogenaamde publiek-private overeenkomsten sluiten.

Als voor deze aanpak wordt gekozen, zullen er ook extra financiële middelen nodig zijn. De schatting is dat het verplaatsen van de in- en uitgang een kleine € 6 miljoen gaat kosten waarvan circa € 2,6 miljoen gedekt moet worden. De echte bedragen worden pas duidelijk als de voorbereidingsstudie is afgerond.
De gemeenteraad wordt gevraagd om in te stemmen met het krediet. De raad zal hierover op 2 juli een besluit nemen.

De gemeente is al in 2023 begonnen met een omgevingsdialoog.

Auteur: Alfred Heeroma

1544 keer werd dit bericht gelezen