Tramkade blijft langer, overeenstemming Moerasdraak
28-Jun-2024 12:32

Leestijd 3 minuten

Nadat de Heus mengvoeders vertrok uit Den Bosch werd het fabrieksterrein omgedoopt naar een creatieve hotspot met de naam Tramkade. Iedereen die hier actief is, weet dat het om een tijdelijke situatie gaat en die zou in 2025 aflopen. De Tramkade moet onderdeel gaan uitmaken van de gebiedsontwikkeling De Bossche Delta. De planvorming komt in een verdere fase waardoor de Tramkade een permanente invulling krijgt. Dit houdt wel in dat veel creatieve plekken zullen moeten verdwijnen. De gemeente heeft meer tijd nodig om voorbereidende activiteiten af te ronden en stelt de gemeenteraad voor om het huidige Tijdelijk Extra Gebruik te verlengen tot 31 december 2026.

Het naderende einde van het tijdelijk gebruikt leidde al tot leegstand van enkele panden. De gemeente hoopt dat door de verlenging van de termijn de huidige huurders langer blijven en leegstaande panden weer in gebruik worden genomen, al dan niet door de voormalige huurders.

Wethouder Pieter Paul Slikker: "We zijn heel enthousiast over het succes van het experiment Tramkade. Het heeft de stad een bruisende, creatieve en ondernemende plek geboden. Daar zijn we trots op, en dat willen we vasthouden. Dat doen we door deze tijdelijke impuls met de verlenging en het mogelijk maken van extra gebruik. De komende jaren transformeert de Tramkade verder naar een nieuw stuk binnenstad, met ook weer ruimte voor deze creativiteit. Tegelijk komen er een flink aantal betaalbare woningen bij en is er volop aandacht voor water en groen."

Hoe de Tramkade er in de toekomst uit komt te zien wordt vastgelegd in het Gebiedspaspoort Tramkade die na de zomer aan de gemeenteraad wordt aangeboden. Het is de bedoeling dat het gebied een mix van functies krijgt.

De Tramkade maakt deel uit van het ontwikkelingsplan De Bossche Delta. Dit gebied loopt ook door aan de overkant van de Dieze. Er komt een nieuwe (lage) Diezebrug en verkeersverbinding. Hier heeft de gemeente wel de grond nodig waarop nu een aantal bedrijfspanden staan. Die grond aan het Werfpad is in bezit van Moerasdraak B.V. (een combinatie van BPD en MWPO). De gemeente is al lang in onderhandeling met deze eigenaar, maar tot een overeenstemming kwam het niet. De gemeente stemde zelfs schoorvoetend in met een onteigeningsprocedure als er geen overeenkomt mogelijk bleek. Zover hoeft het niet te komen, want de gemeente heeft nu toch een overeenkomst bereikt. Zodra de overdracht is geregeld, zal de gemeente het verzoek tot onteigening bij de Kroon intrekken.

Door de overeenkomst kunnen in het gebied ten westen van de Vogelstraat 250 tot 325 woningen worden gerealiseerd. Zowel Moeradraak B.V. als de gemeente zijn tevreden over de overeenkomst.

Wethouder Pieter Paul Slikker: "Dit is een belangrijke stap vooruit voor de Bossche Stadsdelta. Met deze overeenkomst kunnen we verder met de aanleg van de nieuwe Lage Diezebrug. Nu kan de schop in de grond op een prachtige plek waar straks duizenden mensen betaalbaar kunnen wonen, mogen genieten van cultuur en van groen aan het water van onze Dieze."

In de hele Bossche Delta moeten ongeveer 1700 woningen komen. Het precieze aantal is nog duidelijk. Behalve de woningen staat er ook nog ongeveer 45.000 m2 gepland voor cultuur, werken en horeca. De gemeente komt in het najaar met gebiedspaspoort. Moerasdraak zal hierin als vastgoedontwikkelaar een functionele rol spelen.

Auteur: Alfred Heeroma

1348 keer werd dit bericht gelezen