Den Bosch Politiek | B en B voor Vrienden op de Fiets mag niet
B en B voor Vrienden op de Fiets mag niet
06-december-2025 11:11:19
Leestijd 2 minuten
Als particulier onderdak bieden aan fietser of wandelaars mag niet zomaar; het is strijdig met de woonfunctie. Fotograaf: Alfred Heeroma - Bron: Den Bosch Politiek
Er zijn genoeg mensen die een fietstocht door Nederland ondernemen en dan zijn plekken om te overnachten nodig. Stichting Vrienden op de Fiets voorziet hierin door door in het hele land B&B locaties aan te bieden. Vaak zijn dit plekken bij particulieren die zonder winstoogmerk een slaapplek aanbieden. Volgens de regels mag dat niet. Na veel discussie houdt de gemeente vast aan de geldende regels en staat B&B zonder vergunning niet toe.
De locaties waar fietsers in dit geval terecht kunnen zijn geen commerciële locaties en ook alleen bedoeld voor fietser en wandelaars die lange tochten maken. Dit is bij particulieren thuis. Nu mag je als huishouden best bekenden te logeren krijgen, maar niet in de zin van kort (betaald) verblijf aan andere gasten. Dan wordt het al snel een functie als een B&B en daarvoor is een vergunning nodig.
Een functie van een B&B moet passen binnen een omgevingsvergunning. De gemeente kan hiervan afwijken, maar dan nog moet de gemeente hiervoor toestemming geven via een zogenaamde BOPA (buitenplanse omgevingsplanactiviteit). Daarbij wordt de volgende omschrijving aangehouden:
'Particuliere woning waar men kan overnachten en ontbijten. Een B&B biedt tegen betaling logies (en ontbijt) aan in een bewoond (hoofd)gebouw of in het bij het hoofdgebouw horende bijgebouw en wordt gerund door de hoofdbewoners van de betreffende woning.'
Particulieren die (tegen betaling) onderdak verlenen moeten daarvoor dus een vergunning aanvragen (en leges betalen). Het maakt daarbij niet uit of het om een commerciële onderneming gaat of niet. Het is namelijk in strijd met de woonbestemmingen. Volgens wethouder Ralph Geers hanteren ook andere gemeenten die regel. In Den Bosch zijn alleen de Brede Bossche Binnenstad en Bossche Buitens B&B functies toegestaan - omdat hier veel toeristen komen - , daarbuiten is dat niet mogelijk.
Een B&B moet voldoen aan wet en regelgeving onder andere brandveiligheid, maar mag ook geen problemen veroorzaken qua leefbaarheid. Particulieren die onderdak verlenen in het kader van Vrienden op de Fiets zonder vergunning handelen strijdig met de regelgeving en kunnen hiervoor gesanctioneerd worden.
