BIM in gesprek met huurders de Gruyter Fabriek
05-Dec-2025 11:13

Leestijd 1 minuut

De Bossche Investerings Maatschappij (BIM) verhuurt ruimten aan kleine bedrijven en bijvoorbeeld kunstenaars. Daarvoor het de beschikking over diverse panden. Een van die panden is de Gruyter Fabiek. Huurders daar hebben gemerkt dat de huren van gelijkwaardige ruimten steeds meer uit elkaar gaan lopen en maken zich daarover zorgen.

De BIM kan huurcontracten op maat leveren waarbij ze ook naar de huurprijs en de duur van verhuring, bijvoorbeeld kortlopend, kan kijken. Uiteindelijk zal de BIM wel moeten zorgen dat ze minimaal kostendekkend kan werken. Daarvoor moet ze voldoen aan de Wet Markt & Overheid. Hoewel de BIM een zelfstandige organisatie is, is de gemeente wel 100% eigenaar. Daarnaast is de BIM ook verantwoordelijk dat ruimten aan de geldende duurzaamheidseisen voldoen. Ruimten die bijvoorbeeld beter zijn geïsoleerd, zijn daarom moeilijker te vergelijken met ruimten die dat niet zijn. Vaak gaat de BIM pas over tot aanpassing als de de ruimten leegkomen. Ook hierover is soms discussie, omdat het lijkt dat een ruimte lang leegstaat, maar dat is dan omdat deze pas aangepast kan worden als bij elkaar gelegen ruimten vrijkomen.

Om verschillen in huren van gelijkwaardige ruimten teveel uit elkaar gaan lopen, heeft de BIM besloten deze huren te harmoniseren. Dit heeft tot onrust geleid bij huurders die nu een lagere huur hebben. De BIM wil de huren uiterlijk eind 2026 weer op een gelijk niveau hebben. Daarvoor moeten bestaande contracten worden opengebroken zodat deze weer marktconform te maken. De BIM zal het gesprek met de huurders aangaan. Als de huurverhoging voor huurders een reden is om te vertrekken, wil de BIM deze huurders helpen bij het vinden van een passende ruimte.

Auteur: Alfred Heeroma

83 keer werd dit bericht gelezen