Hospitaverhuur wordt vergemakkelijkt
06-Jun-2026 12:36

Leestijd 2 minuten

Het tekort aan woonruimte is geen nieuws en dat alternatieve vormen van wonen een bijdrage kunnen leveren aan de zoektocht naar een woning is dat ook niet. Toch komen de alternatieve woonvormen maar moeizaam van de grond, niet in de laatste plaats omdat regelgeving in de weg zit. Friendswonen, knarrenhofjes zijn enkele voorbeelden van alternatieve woonvormen. Niet nieuw, maar wel in vergetelheid geraakt is hospitaverhuur. Mensen die in koop- of huurwoning een kamer over hebben, kunnen deze dan tijdelijk verhuren. In de praktijk is dat lastig. De woning corporaties en gemeente willen in een pilot bekijken wat er nodig is om dit te vergemakkelijken.

Iemand die een ruimte over heeft in een woning, kan zich melden voor het verhuur van die ruimte. Dat kan financieel een voordeel zijn, maar vaak wordt als nadeel gezien dat er wel een onbekende in je woning rondloopt. Anderzijds kan het ook sociale contacten opleveren. Van belang is dat huurder en hospita het goed met elkaar kunnen vinden.

Huurders mogen niet zomaar een deel van een woning onderverhuren, maar corporaties willen meewerken om dit mogelijk te maken. Voor eigenaren is het ook niet altijd gemakkelijk om een kamer te verhuren bijvoorbeeld vanwege hypotheekvoorwaarden. Om deze problemen inzichtelijk te maken wordt samengewerkt met Hospi Housing die in Nederland en Engeland ervaring heeft met het tijdelijk verhuren van kamers. Daan Donkers, founder van Hospi Housing:
"Een kamer in huis verhuren doe je niet zomaar. Juist daarom is persoonlijke begeleiding zo belangrijk. We helpen verhuurders stap voor stap, van het eerste gesprek tot een goede match. Zo maken we hospitaverhuur veilig, duidelijk en toegankelijk voor inwoners van Den Bosch en snijdt het mes aan twee kanten!"

Wethouder van wonen en zorg, Pieter Paul Slikker ziet ook voordelen in het tijdelijk verhuur van kamers: "In 's-Hertogenbosch zoeken veel mensen betaalbare woonruimte, vooral jongeren en starters op de woningmarkt. Het bouwen van nieuwe woningen kost veel tijd. Door bestaande woningen beter te benutten kunnen we op korte termijn iets aan het woningtekort doen. Het verhuren van een kamer is hier een mooi voorbeeld van. Met bijkomstig voordeel dat je zo ook iets kan betekenen voor elkaar. Het is een mooie, sociale aanvulling op de oplossingen die nodig zijn op de woningmarkt."

De pilot wordt aangegaan voor twee jaar. Hospi Housing zorgt voor de screening, maken van afspraken en ondersteuning tijdens de huurperiode. Het maken van goede afspraken, huur en het opstellen van contracten is niet eenvoudig. Door goede begeleiding is de hoop dat meer mensen bereidt zijn een deel van hun woning te verhuren.

Auteur: Alfred Heeroma

170 keer werd dit bericht gelezen