Zayaz sloopt verouderde woningen
14-Mar-2026 09:49

Leestijd 1 minuut

Woningcorporatie Zayaz heeft besloten de woningen in de Rubensstraat 2 tot en met 60 (even) en Pieter Breughelstraat 31 tot en met 41 (oneven) te slopen. De woningen zijn 70 jaar oud en uit onderzoek is naar voren gekomen dat ze niet meer te renoveren zijn. Dit heeft te maken met een bouwtechniek die destijds werd toegepast. Zayaz begrijpt dat dit voor de bewoners ingrijpend en teleurstellend is. Op 24 februari zijn de bewoners ingelicht.

Bij een sloopproces is het de bedoeling dat er een sociaal plan wordt opgesteld. Daarvoor zoekt Zayaz ongeveer vijf bewoners die in een projectcommissie willen plaatsnemen. Uitgangspunt is de stedelijke verhuisregeling, maar daar kunnen aanvullende wensen van bewoners aan worden toegevoegd. De bedoeling is dat dit najaar een sociaal plan klaar is. Zayaz geeft aan dat 51% van de vaste bewoners akkoord moet gaan met dit plan. Daarna treedt het in werking, wat betekent dat bewoners twee jaar (tot eind 2028) de tijd krijgen om te verhuizen. Op dit moment voert Zayaz individuele gesprekken met de bewoners om ze goed in te lichten en vragen te beantwoorden.

De bewoners krijgen daarbij een zogenaamde sloopurgentie waarmee ze met voorrang kunnen reageren op vrijkomende huurwoningen in verhuurportaal Thuispoort. In het sociaal plan komt ook te staan dat bewoners recht hebben op een verhuissubsidie en (administratieve) ondersteuning. Doordat Zayaz nu heeft aangekondigd de woningen te slopen, zal de jaarlijkse huurverhoging niet meer worden doorgevoerd. Klein onderhoud zal nog wel plaatsvinden, maar ingrijpende reparaties zullen alleen uitgevoerd worden als dat echt noodzakelijk is.

De woningen die leegkomen zullen via leegstandsbeheer (Ad Hoc) worden verhuurd, dit gaat dan om tijdelijke verhuur.

Zayaz gaat nieuwe woningen terugbouwen, maar hiervoor is nog geen concreet plan. Zayaz verwacht op zijn vroegst dat nieuwe woningen in 2031 beschikbaar zijn.

Auteur: Alfred Heeroma

221 keer werd dit bericht gelezen