Centrumplan Rosmalen weer vertraagd (update)

13-maart-2013 21:50:00

Leestijd 2 minuten

Eén van de langstlopende projecten in de stad dreigt opnieuw vertraagd te worden. Het centrumplan Rosmalen staat nu al ruim 20 jaar op de agenda. Een onderdeel van het plan is de herontwikkeling rondom de Dorpstraat. Dit zou worden uitgevoerd door Foruminvest. Het plan bestaat uit het bouwen van ongeveer 10.000 m² winkeloppervlak en ongeveer 70 woningen. Daarnaast zou er een parkeergarage komen van 260 plaatsen en een aanpak van de openbare ruimte. Kleine Meijerij zou de verhuur van de woningen voor haar rekening nemen (maar is al niet meer van toepassing) en Foruminvest de verhuur van de winkels. Hierbij is als voorwaarde gesteld dat voor de bouw 70% (zowel woningen als winkels) al verhuurd moet zijn. Om dit niet eindeloos te laten voortduren is er eind vorig jaar een deadline vastgesteld. Deze was vorige week.
Foruminvest heeft een samenwerkingsovereenkomst gesloten. Hierin werken Forum Rosmalen BV en de gemeente samen. Aanvankelijk was hierbij ook Kleine Meijerij betrokken, maar die samenwerking werd ontbonden. Forum Rosmalen BV heeft nu aangegeven dat de 70% niet is gehaald en wil het plan aanpassen. Sommigen vrezen nu dat het hel plan niet doorgaat. Het is nu wachten op nieuwe voorstellen voor de inrichting rondom de Dorpsstraat. Wanneer die bekend zijn en hoe snel dat kan worden gerealiseerd, is nog niet bekend.
Het plan zou kleinschaliger moeten en ook gefaseerd moeten worden uitgevoerd. In praktijk betekent dit minder winkeloppervlak en het schrapen van de parkeergarage. Omdat Forum Rosmalen BV nu niet kan leveren wat wenselijk is, zal formeel de samenwerking worden ontbonden. Wel zal waarschijnlijk een nieuwe overeenkomst tussen de partijen worden gesloten. Het college heeft de raad toegezegd hen van de verdere voortgang op de hoogte te houden.
Overigens heeft het college wel ingestemd met de realisering van een nieuwe supermarkt op de locatie Molenhoek zonder dat zekerheid bestaat over het verdwijnen van die winkelmeters op de locatie Raadhuisstraat. Het college is van mening dat de winkelstructuur hierdoor niet duurzaam wordt ontwricht. Met deze keuze wordt de weg vrij gemaakt om een voorontwerpbestemmingsplan in procedure te brengen voor de locatie Molenhoek. Via de gebruikelijke weg wordt de raad hierbij betrokken.

Auteur: Alfred Heeroma

1477 keer werd dit bericht weergegeven

Documenten:

Brief college inzake centrumplan Rosmalen